תמ"א 38 3/א -הריסה של 2 מבנים קיימים בני 4 קומות, עם קיר משותף (בקו 0 על גבול מגרש), ובניית מבנה מגורים המחולק גם הוא ל-2 מבנים עם קיר משותף, המבנה בן 8 קומות ו-3 קומות מרתפי חניה, כאשר קומת הלובי משתפת לשני המבנים. כל קומה בנויה מ- 8 יח"ד ו-2 גרעיני תנועה ורטיקלית, במרכז הלובי פאטיו רחב פתוח לשמיים לשימוש הדיירים. סה"כ 55 יח"ד, שטח בניה למגורים 5043 מ"ר, סה"כ שטח בניה (כולל חניון) 16,743 מ"ר.